1001 Boul. Wilfrid Lavigne, Gatineau (Aylmer), QC J9J0A9    $899,500

Les photos d'intérieur sont à venir Ce triplex, construit en 2009, est une propriété de qualité supérieure qui allie fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Chacune des 3 unités est en excellent état et bénéficie de caractéristiques pratiques et modernes. Le triplex est situé dans le magnifique quartier Jardin Lavigne à Aylmer, un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun, ainsi que des activités récréatives comme le golf et le ski de fond.

Chaque unité dispose de son propre balcon ou patio, offrant
un espace extérieur privé sans voisin à l'arrière, ce qui
assure intimité et tranquillité. Les locataires actuels
sont stables et de très bons payeurs, ce qui facilite la
gestion locative. Le triplex comprend 4 stationnements
extérieurs asphaltés et 3 remises extérieures, offrant un
espace de rangement supplémentaire pratique.

Avec son grand stationnement, ses remises extérieures et
son emplacement idéal, ce triplex est une opportunité rêvée
pour les investisseurs. Il combine praticité, confort et
potentiel, le tout dans un cadre de vie agréable et bien
desservi. Venez découvrir ce faiseur d'argent et constatez
par vous-même pourquoi ce triplex est un bon choix !

Les appareils électroménagers, incluant 3 échangeurs d'air,
3 chauffe-eau et 3 climatiseurs muraux, sont fournis sans
garantie légale de qualité

***Points Forts de la Propriété :

-En juillet, les recettes du revenu s'élèveront à 49 440 $

-4 Stationnements Extérieurs : Un espace de stationnement
généreux pour les résidents et leurs invités.

-3 Rangements Extérieurs : Des espaces de stockage
pratiques pour le matériel ou les objets encombrants.

-Beaucoup de Lumière Naturelle : Grandes fenêtres et
orientation optimale pour un éclairage naturel abondant.

-Bons Locataires : Des occupants stables et de longue
durée, assurant des revenus locatifs réguliers et une
gestion sans tracas.

-Emplacement Idéal : À proximité des pistes cyclables,
garderies, écoles et autres services essentiels, parfait
pour les familles.

-Proche de Toutes Commodités : Accès facile aux commerces,
transports en commun, parcs et autres services quotidiens.