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105 Av. des Tourterelles, Pontiac, QC J0X2G0    $395,000

Façade

Extérieur

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Chambre à coucher

MLS: 15765195
2 1 1955 900 PC

Description

À découvrir: 105-109 Av. des Tourterelles, propriété pleine de potentiel bordant la magnifique rivière des Outaouais. Avec ses grandes fenêtres, cette maison baigne dans la lumière naturelle toute la journée. Elle offre deux chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec poêle au bois, une cuisine conviviale et un grand balcon avant pour relaxer en admirant l'eau. Bien qu'elle ait besoin de beaucoup d'amour, elle représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs. Terrain intime sans voisin à l'arrière -- tranquillité assurée!


Le 105 est vendu conjointement avec le 109, ouvrant la
porte à une multitude de projets : résidence principale,
chalet, location saisonnière ou transformation complète.

*Propriété lumineuse avec vue panoramique sur la rivière
des Outaouais
*Superficie habitable de 900 pi²
*2 chambres à coucher
*1 salle de bain
*Salon avec poêle au bois
*Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
*Grand balcon à l'avant pour profiter du paysage
*Vente conjointe des adresses 105 et 109 Av. des
Tourterelles
*Terrain de plus de 10 900 pi², sans voisin à l'arrière
*Puits artésien, fosse septique scellée
*Stationnement double largeur (non pavé)
*Remplie de potentiel pour un projet de rénovation
personnalisé
*Occupation possible dans les 30 jours suivant acceptation
de la promesse d'achat

Inclusions: Chauffe-eau, système de traitement d'eau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10921.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1000 / année
Taxes scolaires (2024) $ 97 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel