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1180 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer), QC J9H0E9    $725,000

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Ascenseur

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 19903375
3 2 1 2014 134.6 MC

Description

Superbe condo penthouse sur deux étages avec mezzanine et mini-bar, 3 chambres, 3 salles de bains et foyer au gaz. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la rivière et le golf depuis deux balcons privés! Piscine intérieure, spa, gym et stationnement chauffé inclus. Emplacement idéal à proximité des écoles, services et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Opportunité rare à saisir!


Découvrez ce penthouse unique sur deux étages, offrant un
espace de vie lumineux et fonctionnel avec mezzanine et
mini-bar, parfait pour recevoir ou vous détendre. Cette
unité comprend trois chambres et trois salles de bains
complètes, idéale pour une famille ou pour accueillir des
invités.

Profitez de deux balcons privés avec des vues
spectaculaires sur la rivière des Outaouais et le golf du
Château Cartier, un cadre paisible et enchanteur.

L'appartement est équipé d'un foyer au gaz pour plus de
confort, ainsi que d'une thermopompe, d'un échangeur d'air
et d'un système de gicleurs pour votre sécurité.

Points forts :
*Penthouse sur deux étages avec mezzanine et mini-bar
*3 chambres et 3 salles de bains complètes
*Deux balcons privés avec vue panoramique sur la rivière et
le golf
*Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
*Thermopompe, échangeur d'air et système de gicleurs
*Stationnement intérieur chauffé et sécurisé
*Piscine intérieure chauffée, spa et salle d'exercice dans
l'immeuble
*Ascenseur et gestion rigoureuse de la copropriété
*Emplacement de choix à Gatineau, à proximité des écoles,
cégep, université, hôpital, épiceries, restaurants, spa,
golf, pistes cyclables et marina
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa via le pont
Champlain, alliant tranquillité et accès facile à la ville.

Une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou
investisseur souhaitant allier qualité de vie et
accessibilité.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6060 / année
Taxes municipales (2025) $ 6972 / année
Taxes scolaires (2024) $ 592 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 11.2 x 9.3 P AU Céramique
Salon 14.3 x 11.9 P AU Bois
Cuisine 18.5 x 13.4 P AU Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10.5 P AU Bois
Salle de bains 10.8 x 6.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 26.8 x 9.5 P AU Bois
Salle d'eau 5.9 x 8.9 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Particularités Autre, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Brique
Services disponibles Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle