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158 Rue de la Terrasse Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H6B5    $245,000

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Escalier

MLS: 25407166
3 1 1 1975 113.1 MC

Vendu

Description

Découvrez cette maison en rangée à fort potentiel d'investissement et de rénovation, idéalement située dans le secteur dynamique d'Aylmer. Avec son chauffage central au gaz, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique. Ce bien immobilier inclut une place de stationnement extérieure, un atout précieux pour votre commodité. Les frais de condo rendent cette propriété accessible et facile à posséder, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les bricoleurs.


Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace à aire
ouverte qui laisse entrer une abondante lumière naturelle.
La maison comprend trois chambres de bonne taille, une
salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre
confortable pour toute la famille.

Le sous-sol est partiellement aménagé et prêt à être
personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec une
grande salle familiale qui promet de belles soirées en
famille ou entre amis.

La cour arrière est entièrement clôturée, offrant un espace
sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De
plus, vous serez à proximité de parcs pour enfants,
d'espaces verts, d'écoles primaires et secondaires, ainsi
que de divers services, renforçant ainsi l'attrait de cette
propriété pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison en rangée dans un quartier à la fois pratique et
dynamique.

** Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite
et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à
offrir !

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 239.22 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 970 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2024) $ 2203 / année
Taxes scolaires (2024) $ 179 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.7 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 8.4 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.3 x 4.11 P 2ième étage Autre
Salle de lavage 8.1 x 7.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22.11 x 11.5 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 9.4 x 6.3 P Sous-sol Béton
Rangement 8.2 x 7.5 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Bois, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte