Située dans le quartier recherché d'Aylmer Park, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel pour les familles ou les premiers acheteurs. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse est idéale pour les repas en famille et les rassemblements. Avec ses trois chambres, dont une au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour tous. Le sous-sol partiellement aménagé offre un grand salon familial ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le terrain entièrement clôturé et paysagé est parfait pour profiter de l'extérieur.
Située dans un quartier tranquille, avec un accès facile
aux parcs, écoles, commerces et transports en commun, cette
maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le confort et
la commodité.
Une belle opportunité pour personnaliser cette maison et en
faire votre chez-vous !
*****Addenda****
*Maison de plain-pied avec 3 chambres, dont 2 au
rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
*Cuisine spacieuse et lumineuse avec beaucoup de potentiel.
*Salon avec foyer au bois, créant une atmosphère
chaleureuse.
*Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale,
chambre supplémentaire et salle de bains.
*Terrain clôturé et paysagé, idéal pour les activités
extérieures et la vie privée.
*Emplacement recherché, dans un quartier calme et familial.
*À proximité de toutes les commodités : parcs, écoles,
transports en commun et commerces.
*Propriété offrant de nombreuses possibilités pour des
rénovations et personnalisations selon vos goûts.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 21.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.2 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 25 x 17.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 6.0 x 5.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 11.0 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 16.0 x 12.0 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 16.5 x 3.2 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7016.92 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2700 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3088 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 250 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
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210 CHEMIN D'AYLMER, bureau 14 Gatineau (Aylmer), QC J9H 1A2
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