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17 Rue Eastern, Gatineau (Aylmer), QC J9H2L2    $450,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 18796568
3 2 1967 1145 PC

Description

Située dans le quartier recherché d'Aylmer Park, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel pour les familles ou les premiers acheteurs. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse est idéale pour les repas en famille et les rassemblements. Avec ses trois chambres, dont une au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour tous. Le sous-sol partiellement aménagé offre un grand salon familial ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le terrain entièrement clôturé et paysagé est parfait pour profiter de l'extérieur.


Située dans un quartier tranquille, avec un accès facile
aux parcs, écoles, commerces et transports en commun, cette
maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le confort et
la commodité.
Une belle opportunité pour personnaliser cette maison et en
faire votre chez-vous !

*****Addenda****
*Maison de plain-pied avec 3 chambres, dont 2 au
rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
*Cuisine spacieuse et lumineuse avec beaucoup de potentiel.
*Salon avec foyer au bois, créant une atmosphère
chaleureuse.
*Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale,
chambre supplémentaire et salle de bains.
*Terrain clôturé et paysagé, idéal pour les activités
extérieures et la vie privée.
*Emplacement recherché, dans un quartier calme et familial.
*À proximité de toutes les commodités : parcs, écoles,
transports en commun et commerces.
*Propriété offrant de nombreuses possibilités pour des
rénovations et personnalisations selon vos goûts.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro onde.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7016.92 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2700 / année
Taxes municipales (2025) $ 3088 / année
Taxes scolaires (2024) $ 250 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 21.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 25 x 17.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.0 x 5.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 11.0 x 11.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 16.0 x 12.0 P Sous-sol Autre
Rangement 16.5 x 3.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus