25 Rue Roméo Gendron, Gatineau (Aylmer), QC J9H2W3 $199,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
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Description
Investisseurs, prenez note -- Bungalow construit en 1948, nécessitant d'importantes rénovations, mais offrant un excellent potentiel. Terrain de 5395 pi², plat et bordé de haies, avec abri d'auto attaché et allée pavée. Deux chambres à coucher, une salle de bain, cuisine, salon. Sous-sol non aménagé, mais avec buanderie et espace à développer. Proche des écoles, parcs, commerces et du transport en commun. Belle opportunité dans un secteur très prisé d'Aylmer.
*Maison de plain-pied construite en 1948.
*Terrain de 5395 pi², plat, partiellement clôturé, bordé de
haies.
*Besoin de rénovations majeures.
*2 chambres au rez-de-chaussée.
*Sous-sol non aménagé, buanderie existante, potentiel
d'aménagement.
*Regardez-le potentiel du zonage
*Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.
*À proximité : écoles, parcs, commerces, transport en
commun.
Investisseurs, prenez note : propriété à fort potentiel.
*Terrain de 5395 pi², plat, partiellement clôturé, bordé de
haies.
*Besoin de rénovations majeures.
*2 chambres au rez-de-chaussée.
*Sous-sol non aménagé, buanderie existante, potentiel
d'aménagement.
*Regardez-le potentiel du zonage
*Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.
*À proximité : écoles, parcs, commerces, transport en
commun.
Investisseurs, prenez note : propriété à fort potentiel.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.09x7.37 M |
| La Taille Du Lot | 501.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2096 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 165 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 11.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 6.1 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 12.0 x 21.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 8.9 x 9.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 12.0 x 13.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 22.5 x 7.11 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |