26 Rue Atholl Doune, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$2,050,000 | 4500 PC

6 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2006
MLS: 27325689

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Description

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE! cette magnifique propriété luxueuse offre un espace de vie exceptionnel de 4500 pieds carrés, nichée sur un vaste terrain de près de 2 acres. Avec un total de 4+2cc et 5+1 sdb , cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un cinéma maison, une chambre à vapeur et un système de son intégré. La cuisine est un point fort avec un superbe comptoir en granit et des appareils haut de gamme inclus. La maison est équipée d'un garage 3 places et d'un énorme stationnement.

De plus, elle est située à seulement 15 minutes du
centre-ville d'Ottawa, offrant à la fois intimité et
proximité des commodités. Une véritable oasis de luxe et de
confort à découvrir!
Propriété de prestige
- 4 salles de bains attenantes
- Terrain de 2 acres avec arbres matures
- Système de maison intelligente
- Exceptionnellement bien entretenue
- Proximité des terrains de golf, des parcs et des terrains
de football.
- Construction de haute qualité
- Cour arrière prête pour l'interlock
- 5 minutes d'Ottawa !
- Maison orientée sud avec beaucoup de luminosité naturelle
- Maison de style exécutif
- Cette propriété a un certain 'pouvoir'.
- Le câblage pour un portail est installé
- Appareils de cuisine et finitions haut de gamme dans
toute la maison
- Propriété très unique avec beaucoup de potentiel
- Le contenu de cette maison peut être inclus à la demande
de l'acheteur.
l'acheteur.
- Visite en 3d :
https://poddermedia.hd.pics/26-Rue-AthollDoune
Instagram: https://www.instagram.com/p/C5n1a9SJ78J/

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.9 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	23.3 x 26.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.8 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.7 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 22.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	10.9 x 13.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 13.9 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	6.0 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 14.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.0 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Autre	10.7 x 10.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.8 x 15.7 P	2ième étage	Tapis
Autre	7.6 x 10.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.0 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 10.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	16.6 x 11.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	24.0 x 30.0 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.38x12.19 M
La Taille Du Lot	7298.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 11036 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1044 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Interphone
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Double largeur ou plus
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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