28 Ch. des Quenouilles, Val-des-Monts, QC J8N

$675,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 18305591

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Description

Évadez-vous de l'agitation urbaine et découvrez cette superbe propriété baignée de lumière, située sur un terrain boisé d'un acre dans un secteur paisible de Val-des-Monts. Avec ses plafonds cathédraux, son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois et ses planchers en bois franc, cette maison offre une ambiance accueillante et fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres à l'étage, 1 salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante. La cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui longe deux côtés de la maison -- un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent,
idéal pour les adolescents, le télétravail ou recevoir des
invités. Un garage double détaché (24' x 28'), chauffé et
isolé, complète l'ensemble. Ce cadre paisible permet de
profiter pleinement de la nature tout en offrant un espace
de vie confortable et bien pensé.

Points forts de la propriété :

3 chambres spacieuses avec placards intégrés
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau pour un maximum
de commodité
Cuisine à aire ouverte avec grand coin repas, parfaite pour
les repas quotidiens ou les réceptions
Terrasse en L (wraparound) accessible depuis la cuisine,
idéale pour les BBQs et repas extérieurs
Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois,
créant une ambiance chaleureuse
Salle à manger séparée, parfaite pour recevoir
Planchers en bois franc sur tout l'étage principal,
apportant élégance et durabilité
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et espace de
rangement
Garage double détaché (isolé/chauffé), idéal pour atelier,
entreposage ou véhicules
Terrain boisé d'un acre, offrant intimité, espace et
tranquillité
Située en cul-de-sac, sans voisins à l'arrière, parfaite
pour les amoureux de la nature
Portes-patio au salon et à la cuisine offrant lumière
naturelle et accès à l'extérieur
Fenêtres en PVC assurant une bonne isolation thermique et
phonique
Chauffage électrique à plinthes, fiable et efficace
Salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de commodité
Système d'alarme pour une sécurité accrue
Internet haute vitesse par fibre optique (Cogeco ou Bell),
idéal pour le télétravail
Piscine hors terre chauffée au propane avec système au sel,
facile à entretenir
Système de traitement d'eau avec adoucisseur et filtre UV
Toiture refaite en 2020 (bardeaux d'asphalte), assurant
durabilité
Stationnement pour 8 voitures avec allée en gravier et abri
d'auto
Nombreuses rénovations récentes : toiture, fenêtres,
portes, planchers, salles de bain, cuisine et sous-sol
Grand terrain extérieur offrant plusieurs options : jardin,
aire de jeux, détente
À 5 minutes des lacs MacGregor et Saint-Pierre, et près de
toutes les commodités : écoles, épiceries, parcs,
restaurants
Cette propriété combine parfaitement nature, confort
moderne et proximité de la ville. Une occasion rare de
vivre dans un cadre paisible sans compromis sur les
services.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	11.7 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Salon	15.5 x 17.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.1 x 13.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Coin repas	13.0 x 13.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.9 x 8.2 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de lavage	8.6 x 7.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Boudoir	15.7 x 19.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 13.0 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.7 x 12.2 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.7 x 12.5 P	3ième étage	Tapis
Salle de bains	7.9 x 10.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Rangement	10.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Rangement	5.0 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Rangement	7.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle familiale	26.11 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	5.6 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x44 P
La Taille Du Lot	4877.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3799 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 426 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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