Propriété à vendre au 3 Graham-Greig! Ce spacieux bungalow avec plafond cathédrale de 3+1 CC offre un sentiment de tranquillité et de confort, idéalement situé dans un quartier familial paisible. Les rénovations récentes et les améliorations modernes en font une maison clé en main. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz et de nouveaux électroménagers, y compris un réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, une cuisinière, un lave-vaisselle et un micro-ondes. La salle de bain principale a également été entièrement rénovée pour votre confort.
Le salon est lumineux et spacieux, bordé de grandes
fenêtres et agrémenté d'un foyer encastré, créant une
atmosphère chaleureuse. Adjacente au salon se trouve une
salle à manger idéale pour les repas en famille. Le
solarium 3 saisons et la pergola sont parfaits pour
profiter des journées ensoleillées d'été, offrant un espace
supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La
cour arrière clôturée, bordée de haies, offre intimité et
sécurité. Le sous-sol partiellement aménagé offre un
potentiel supplémentaire avec beaucoup d'espace de
rangement. Il y a 1 chambre complète avec un très grand
placard attenant, une possibilité de bureau, et une salle
de bain. De plus, un abri d'auto attaché et une entrée
asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent
les commodités pratiques de cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, 2 minutes à
pied d'un centre commercial, y compris épiceries,
pharmacies, écoles et garderies, cette maison bénéficie
également d'un emplacement idéal à distance de marche de la
piste cyclable des Voyageurs, de la Marina d'Aylmer et du
Boulevard des Allumettières.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison rénovée
avec soin, bien entretenue et prête à vous accueillir dans
le confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite et découvrir votre futur chez-vous au 3
Graham-Greig.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de lavage | 7.6 x 15.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 14.0 x 8.5 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 6.10 x 4.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 30.6 x 16.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 9.6 x 10.2 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 6.9 x 6.7 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.6 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.2 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.4 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Solarium | 11.9 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.5x9.84 M |
| La Taille Du Lot | 8000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3360 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3376 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 436 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Proximité | Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Allée | Asphalte |
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