Située au 341 Vanier, cette maison de plain-pied de style campagnard offre une opportunité unique pour ceux prêts à investir un peu d'amour et de travail. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 9 minutes du pont Champlain, cette propriété de 1 acre se distingue par sa tranquillité en ville, avec une cour très privée, parfaite pour vos soirées d'été. L'intérieur propose des rénos à faire. Il y a de la moisissure au sous-sol.
* L'entrée en fer à cheval offre un accès pratique,
complété par un garage séparé. Cependant, cette maison a
besoin de rénovations et de soins attentifs pour retrouver
son plein potentiel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le terrain, tout comme la maison, montre des signes de
délabrement. Il y a de la moisissure au sous-sol.
Vendue sans garantie légale, cette propriété offre une
belle occasion à ceux qui souhaitent rénover et redonner
vie à un projet prometteur.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 9.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.61x8.12 M |
| La Taille Du Lot | 4052.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3517 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 302 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
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