Façade
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462 Boul. Alexandre Taché, Gatineau (Hull), QC J9J

$259,500 | 69.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1986
  • MLS: 13769357

Description

Charmante unité de coin au 4e étage, offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte et une belle vue dégagée. L'aménagement intérieur est pratique avec planchers flottants et salle de bain en céramique. Située à quelques pas de l'UQO, du parc Moussette, des pistes cyclables et du transport en commun. Proximité immédiate des écoles, parcs, garderies et petits commerces de quartier. Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à Hull.

Découvrez ce charmant condo situé au 462 boul.
Alexandre-Taché, unité 402. Nichée au dernier étage d'un
immeuble bien entretenu, cette unité de coin lumineuse est
idéale pour un propriétaire occupant, un étudiant ou un
investisseur. Le condo est vacant et prêt à accueillir ses
nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement
stratégique, à deux pas de tout.

Caractéristiques de l'unité :
*Située au 4e et dernier étage (aucun voisin au-dessus)
*Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle
*Deux chambres fermées de bonnes dimensions
*Aire de vie ouverte et fonctionnelle
*Cuisine pratique avec rangement optimisé
*Planchers flottants et céramique, en excellent état
*Unité propre, bien entretenue et prête à emménager

Localisation idéale :
*À distance de marche de l'Université du Québec en
Outaouais (UQO)
*À proximité du parc Moussette, des pistes cyclables et
sentiers
Transport en commun facilement accessible (arrêts et
Parc-O-Bus tout près)
*Accès rapide aux ponts interprovinciaux, au centre-ville
de Gatineau et d'Ottawa
*Quartier résidentiel calme, avec écoles, garderies et
commerces à proximité
*Vacant

Contactez Philip LeMay dès maintenant pour planifier votre
visite ou obtenir plus d'informations.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.8 x 7.0 P 4ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 8.1 x 7.8 P 4ième étage Tapis
Salon 16.6 x 10.0 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher 8.8 x 9.10 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 13.1 x 9.9 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 10.3 x 4.10 P 4ième étage Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1004.6 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3132 / année
Taxes municipales (2025) $ 1789 / année
Taxes scolaires (2024) $ 122 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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