BORD DE L'EAU. C'est avec enthousiasme que je vous présente cette propriété en besoin d'amour située au 76 Rue de la Cedrière. Construction original de 1991, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la Rivière des Outaouais, mettant en valeur son plafond de 17 pieds et son abondance de fenêtres, inondant ainsi les pièces de vie de lumière naturelle. Les vastes pièces de vie de cette demeure sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité, avec de généreux espaces de rangement.
La salle à manger à aire ouverte offre une vue imprenable
sur l'eau, tout comme le salon qui bénéficie d'une
atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux portes
coulissantes mènent au patio extérieur, offrant une vue
panoramique sur la rivière.
Cette demeure comprend également deux salles de bains, 2 +
1 chambres à coucher et une mezzanine à aire ouverte,
offrant une vue à couper le souffle sur la rivière. Une
combinaison parfaite entre intimité et modernité, cette
propriété est un véritable joyau au bord de l'eau.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite,
n'hésitez pas à nous contacter. Il me fera plaisir de vous
accompagner dans la découverte de cette propriété unique en
son genre.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 16.6 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 10.1 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.11 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Mezzanine | 16.0 x 8.1 P | 2ième étage | Tapis |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.98x12 M |
| La Taille Du Lot | 1966.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2480 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7254 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 537 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
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210 CHEMIN D'AYLMER, bureau 14 Gatineau (Aylmer), QC J9H 1A2
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