767 Ch. Perry, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$865,000 | 2419.06 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 21154691

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Description

Charmante propriété située au 767, chemin Perry à Gatineau, sur un terrain boisé, paysagé et entièrement clôturé. Trois chambres à l'étage, bureau lumineux au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, sous-sol aménagé, garage et plusieurs espaces de stationnement. Jardin aménagé avec piscine creusée, bassin à poissons, coin détente et balcon privé. Un havre de paix au coeur de la nature, à deux pas de la ville.

Bienvenue au 767, chemin Perry -- Une oasis de tranquillité
au coeur de l'un des plus beaux quartiers suburbains de
Gatineau.
Cette propriété exceptionnelle, soigneusement construite et
entretenue par ses propriétaires d'origine, est nichée sur
un vaste terrain boisé entièrement clôturé. Elle allie
confort, intimité et un lien profond avec la nature, dans
un environnement paisible et recherché.

Caractéristiques extérieures
*Terrain boisé, paysagé et entièrement clôturé, offrant
calme, intimité et verdure
*Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
*Étang ornemental avec poissons, harmonieusement intégré à
l'aménagement paysager
*Allée en béton coulé, renforcée avec des tiges de fer de 6
pouces, pouvant accueillir plusieurs véhicules
*Garage simple attaché avec ouvre-porte électrique
*Jardin fleuri entretenu avec soin, créant une ambiance
naturelle et apaisante
*Quartier tranquille, parfait pour les amoureux de la nature

Points forts de l'intérieur
*Salon spacieux avec foyer à granules encastré, importé
d'Allemagne, élégamment intégré au mur
*Cuisine lumineuse avec vue sur la cour, armoires en chêne,
îlot central et dosseret en céramique
*Salle à manger conviviale avec plancher en porcelaine
*Bureau en retrait baigné de lumière naturelle, idéal pour
le télétravail ou un coin lecture

*Trois chambres à l'étage, toutes dotées de grandes
fenêtres et d'une ambiance paisible
*Chambre principale avec plancher en bois franc et salle de
bain attenante
*Deux salles de bain complètes, dont une avec douche
indépendante
*Salle de lavage fonctionnelle avec comptoir de pliage
intégré
*Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 8 pieds,
offrant une belle hauteur
*Salle familiale avec foyer électrique
*Deux vastes espaces de rangement fermés

Cette maison propose un équilibre rare entre élégance,
fonctionnalité et nature, dans l'un des secteurs les plus
prisés de Gatineau. Un véritable coup de coeur vous attend
-- une visite saura vous convaincre.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez Philip Lemay.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	30.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	15.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	15.0 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 15.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.10 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Atelier	11.1 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	16.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.2 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	10.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.6 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	26.5 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.2 x 2.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.1 x 20.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4046.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4786 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 436 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Allée	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Efficacité énergétique	Cote énergétique GJ/An
Piscine	Creusée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer aux granules
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Totalement aménagé

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